Valeur maison de 100m2 Rue Paul Doumer à Saint Aubin lès Elbeuf

Estimation théorique

Rue Paul Doumer,76410 Saint Aubin lès Elbeuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Doumer,76410-Saint Aubin lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-272RUE PAUL DOUMER46627854000€818€
2021-07-1528RUE DE LA COTE276146115500€1520€
2020-07-3116RUE DE LA COTE6108117147500€1366€
2022-08-032RUE PAUL DOUMER4103510237000€2301€
2020-08-0344RUE DE LA COTE6147304191000€1299€
2020-10-203RUE DE LA COTE3604384000€1400€
2022-12-126RUE ROBERT SCHUMANN61501000200000€1333€
2020-08-1416RUE ISAAC NEWTON5122634208000€1705€
2020-12-1050RUE DE LA COTE280226108000€1350€
2020-10-2852RUE DE LA COTE260183161250€2688€
2023-03-284RUE PAUL DOUMER461500175000€2869€
2022-06-2012RUE ISAAC NEWTON492632110000€1196€
2022-04-2958RUE DE LA COTE469519138000€2000€
2022-01-1232RUE ROBERT SCHUMANN5116718243100€2096€
2020-06-174RUE ISAAC NEWTON6140663100000€714€
2022-01-124RUE ISAAC NEWTON6140663130350€931€
2022-08-0511RUE ROBERT SCHUMANN5106628240000€2264€
2020-11-2013RUE ROBERT SCHUMANN6118604165000€1398€
2022-05-2341RUE ROBERT SCHUMANN3102698279700€2742€
2021-09-082RUE GISELE HALIMI48151072000€889€
2022-03-2910RUE DE LA RIBERDRIE499288184000€1859€
2021-07-027RUE PAUL DOUMER473821141000€1932€
2021-12-2223RUE ROBERT SCHUMANN589239150000€1685€
2021-03-1625RUE ROBERT SCHUMANN476237144000€1895€
2022-01-1029RUE ROBERT SCHUMANN589221150000€1685€
2021-07-232RUE DE LA RIBERDRIE3723984000€1167€
2020-09-2332RUE DE FRENEUSE480108182500€2281€
2020-01-3134RUE DE FRENEUSE272230110000€1528€
2021-09-1415RUE DU TERTRE510824183300€771€
2021-02-0122ALL BOULLENG5108323191000€1769€
2022-04-1333RUE DE FRENEUSE463710228000€3619€
2023-05-2618RUE PAUL DOUMER590337166000€1844€
2021-07-01226RUE D ELBEUF36494184000€2875€
2020-02-245ALL DU PETIT CLOS6169712250000€1479€
2022-12-0624RUE PAUL DOUMER498344196000€2000€
2023-03-132ALL BOULLENG489380197000€2213€
2019-12-0919RUE DE LA RESISTANCE5130695203000€1562€
2020-03-0217RUE DE LA RESISTANCE480695182500€2281€
2021-09-0617RUE DE LA RESISTANCE480695231600€2895€
2021-01-125RUE DE LA RESISTANCE51240280000€2258€
2022-11-08115RUE DU BEAU SITE51691153461000€2728€
2021-05-182RUE DE LA RESISTANCE580825148000€1850€
2022-12-0268RUE DE FRENEUSE37230228000€389€
2022-08-1220RUE DES GENETS590478220000€2444€
2021-07-219001LES ECLUSES370678175000€2500€
2022-06-2282RUE DE FRENEUSE719024375000€395€
2019-12-20210RUE D ELBEUF272791111000€1542€
2020-09-2559RUE DE FRENEUSE233427117000€3545€
2020-09-1710RUE DES PINSONS467554100000€1493€
2020-11-1212CHE DES FEUGRAIS581401141000€1741€
2022-12-218RUE DES FOUGERES590475145000€1611€
2022-12-27206RUE D ELBEUF4821000385000€4695€
2022-09-156RUE DES GENETS590467145000€1611€
2021-10-21108RUE DE FRENEUSE394326156000€1660€
2021-10-1815CHE DES FEUGRAIS462599160000€2581€
2020-05-20116RUE DE FRENEUSE4113429166750€1476€
2022-11-28116RUE DE FRENEUSE4113429178400€1579€
2021-07-094RUE DES FAUVETTES468765134000€1971€
2020-01-2927RUE DES PRUNIERS58839566000€750€
2022-01-0510IMP DES ABRICOTIERS588308177487€2017€
2022-04-2722RUE DES ROSES6136626232000€1706€
2021-12-2125RUE DES PRUNIERS588434193000€2193€
2022-10-278RUE DES MESANGES375548152500€2033€
2022-01-1239RUE DES PRUNIERS5114227172000€1509€
2022-02-08631CHE DU HALAGE25295365000€1250€
2022-11-145IMP DES ABRICOTIERS6106693165000€1557€
2020-09-2319RUE DES MESANGES588598160000€1818€
2021-07-1238RUE DES PRUNIERS588330161000€1830€
2022-09-2312ALL DU BOIS ROND6118508257000€2178€
2020-08-289ALL DU BOIS ROND6118518181000€1534€
2022-08-1926RUE DES PRUNIERS480458140000€1750€
2020-09-01278RUE CHARLES PERRAULT36831095170€1400€
2022-04-01186RUE D ELBEUF380291132000€1650€
2020-01-0818RUE DES CAPUCINES579394123346€1561€
2021-07-231RUE DES PRUNIERS596593208000€2167€
2021-06-1119RUE DES CAPUCINES356636148000€2643€
2021-06-2510RUE RAYMOND BOCQUET4670129900€1939€
2021-04-2712RUE ARSENE GUERBETTE4670114700€1712€
2020-01-1513RUE CHARLES CACHELEUX4670126000€1881€
2020-01-034RUE RAYMOND BOCQUET4670125000€1866€
2019-12-206RUE CHARLES CACHELEUX4800138400€1730€
2019-12-1762RUE MARCEL TOUCHARD467099900€1491€
2021-09-03399RUE CHARLES PERRAULT470195100000€1429€
2021-12-094ALL DU BOIS ROND699502202800€2048€
2022-01-24401RUE CHARLES PERRAULT599195167000€1687€
2020-06-05259RUE CHARLES PERRAULT7107175146000€1364€
2020-11-276RUE DES PRUNIERS5100471177000€1770€
2019-12-12176RUE D ELBEUF25024557000€1140€
2021-08-0927RUE DES CAPUCINES492651155000€1685€
2021-10-2761ALL CENDRILLON479415178800€2263€
2021-03-2648ALL CENDRILLON479281160000€2025€
2023-02-1030ALL CENDRILLON479187187300€2371€
2023-01-1610ALL CENDRILLON591240180000€1978€
2020-09-165RUE DES MYOSOTIS369413144000€2087€
2022-03-1631RUE DES CAPUCINES464541140000€2188€
2022-04-29170RUE D ELBEUF382042000€512€
2020-06-263RUE DES ACACIAS578709138000€1769€
2021-04-02168RUE D ELBEUF489801220000€2472€
2019-11-1531ALL HANS CHRISTIAN ANDERSEN490536177000€1967€
2020-01-272RUE DES ACACIAS46457463000€984€
2021-07-0153ALL HANS CHRISTIAN ANDERSEN593668180000€1935€
2023-01-1610RUE DES TULIPES464549135000€2109€
2023-01-176RUE DES LILAS464423107000€1672€
2023-04-146RUE DES LILAS464423125000€1953€
2021-05-1716RUE DU MARECHAL FOCH3661025132000€2000€
2021-10-2916RUE DU MARECHAL FOCH3661025170000€2576€
2020-09-232RUE EMILE LITTRE PROLONGEE598504200000€2041€
2022-02-08609RUE DE TOURVILLE91401000207800€1484€
2019-12-0563RUE DE JUSSIEU355500122500€2227€
2023-02-139050RUE MARCEL TOUCHARD51341008230000€1716€
2020-03-03547RUE DE TOURVILLE5134601143200€1069€
2020-10-146RUE DES BELGES4801013228000€2850€
2021-11-041IMM LE BOIS LANDRY485581186000€2188€
2021-07-309001IMM LE BOIS LANDRY6141556240000€1702€
2022-10-13156RUE D ELBEUF6117666237500€2030€
2020-06-1710RUE DES BELGES5811020183000€2259€
2020-02-139001IMM LE BOIS LANDRY489607136000€1528€
2022-12-052RUE DES BELGES572825189500€2632€
2021-09-232ALL DU BOIS LANDRY479663140000€1772€
2019-12-061RUE DES FEUGRAIS51241074290000€2339€
2021-07-08270RUE RENOIR480776159750€1997€
2022-10-28278RUE DE TOURVILLE61351065350000€2593€
2022-07-016RUE DU MARECHAL FOCH459492155000€2627€
2020-01-095RUE DES BELGES360353153000€2550€
2023-05-045RUE DES BELGES360353174500€2908€
2020-11-1840IMP DENIS DIDEROT483859154000€1855€
2022-04-1154RUE LITTRE61201000215000€1792€
2021-01-156RUE DU MARECHAL GALLIENI6100400208000€2080€
2019-12-20252RUE DE TOURVILLE49654363008.1€656€
2021-07-3012RUE DU MARECHAL GALLIENI576795158000€2079€
2020-06-154RUE DU MARECHAL GALLIENI5132392166000€1258€
2020-02-24323RUE DE TOURVILLE365191112500€1731€
2021-07-2874ALL GUILLAUME APPOLINAIRE596308190000€1979€
2022-11-302RUE DES RESERVOIRS41150175250€1524€
2022-04-13142ALL JOLIOT CURIE5117882200000€1709€
2021-06-292RUE ANATOLE FRANCE350426120000€2400€
2021-09-1682ALL JOLIOT CURIE369663162000€2348€
2023-04-12136RUE LITTRE6145693267000€1841€
2020-12-2345RUE RODIN481381169000€2086€
2021-03-1919RUE ANATOLE FRANCE349437101000€2061€
2021-04-1585RUE DU BEAU SITE72512078437500€1743€
2023-02-171RES DU PARC489558154800€1739€
2020-12-072RES DU PARC489610172500€1938€
2022-01-1854ALL PAUL ELUARD5100342190000€1900€
2021-03-1157RUE RENOIR579288175000€2215€
2022-06-144RUE GEORGES ABBAYE5881001180000€2045€
2023-06-16224ALL JOLIOT CURIE8170788269500€1585€
2020-06-16148RUE FREDERIC MISTRAL475714214000€2853€
2022-08-08210RUE LITTRE5121921225550€1864€
2023-01-1816RUE ANATOLE FRANCE345621128000€2844€